Verejnosťou dlhoočakávaný nový stavebný zákon mali poslanci schváliť v septembri. Starý stavebný zákon z roku 1976 prešiel množstvom noviel. Avšak dávno už neplní požiadavky aktuálnej doby. Od roku 1990 zažil päť neúspešných pokusov o zásadnú novelizáciu.
Fáza očakávania
Preto vláda sľúbila, že ešte do volieb predloží nový stavebný zákon. Cieľom boli jasné pravidlá v príprave, schvaľovacom konaní a realizácii stavebných investícií. Odborníci ho pripravovali viac ako dva roky. Tisíce pripomienok rezort zapracoval, vyhovieť všetkým sa však nedá. Návrh sa dostal až za brány parlamentu a s napätím sme očakávali jeho schválenie a finálne znenie.
... a fáza sklamania
O to väčšie prekvapenie nastalo, keď ho predkladateľ stiahol z programu s odôvodnením,„že nemá zaručenú podporu opozície“. Vládnuca strana s pohodlnou väčšinou v parlamente hlasuje najčastejšie bez ohľadu na podporu alebo názor opozície. Pri tomto zákone však urobila výnimku a chcela dosiahnuť široký konsenzus naprieč politickým spektrom.
Čo neschvaľovanie zákona spôsobilo?
Čierne stavby zostanú
Určite sú to čierne stavby, ktoré aj naďalej nebudú môcť kompetentní bez nekonečných prieťahov a súdov zlikvidovať. A tí, pre ktorých je zákon „zdrapom papiera“, budú legalizovať čierne stavby bez obáv, že niekto môže dať ich čiernu stavbu bez milosti zrovnať so zemou.
Je tu však aj druhý aspekt – kvalita prípravy a kvalita a bezpečnosť realizácie. Nový systém projektovej dokumentácie až po realizačnú fázu a jej kvalifikovaná kontrola sa nezavedú. Neodstránia sa potenciálne poruchy a havárie stavieb, aké sme v nedávnej minulosti zažili. Nevytvoria sa odborné stavebné úrady na všetkých stupňoch. Ani sa nezjednoduší konanie pred úradmi a nezlúči sa územné konanie so stavebným. Ani územnoplánovacia dokumentácia pre všetky sídla nie je nariadená zákonom. Občan tak naďalej nebude vedieť, čo mu postavia pred oknami. Aj ďalšie paragrafy, ktoré by väčšina privítala, ale iným zasa nevyhovujú, neuzrú svetlo sveta.
Premárnená šanca
Áno, zákonu sa dá vždy niečo vyčítať. Napriek tomu odborníci jasne povedali, že návrh je oveľa lepší ako súčasný stav. Aspoň tak, aby sme nemuseli časom žasnúť nad poriadkom a vzhľadom miest a obcí na západ od našich hraníc. Ten totiž tvoria jednotlivé stavby a stavbičky, pri ktorých je dôsledne dodržiavaný zákon. Kedy budeme mať opäť príležitosť na jeho schválenie? Nevedno...
Škoda nevyužitej príležitosti.